近年來，城市不少住宅建筑改建為娛樂、餐館等經營場所。這些場所在經營過程中產生的噪聲、油煙污染，嚴重影響了附近居民的正常生活。為維護公眾利益，防止噪聲、油煙污染擾民，近日，河北省建設廳印發通知，要求加強住宅建設規劃管理，防止噪聲、油煙污染。

　　通知要求，新批準的居住小區、住宅樓，一律不得在住宅建筑內部批準設置可能產生噪聲、油煙污染的娛樂、餐館等場所。嚴格控制批準建設底層商業的住宅，確需建設的，應當依據控制性詳細規劃在核發建設工程規劃許可證時，明確注明其商業部分不得作為可能產生噪聲、油煙污染的娛樂、餐館等場所。在居住小區的公共建筑內規劃設置可能產生噪聲、油煙污染的娛樂、餐館等場所的，應確保不對周圍住戶產生影響方可批準設置。

　　通知強調，經審批的居住建筑，規劃行政主管部門不得擅自批準改變使用性質。確需改變的，應當按照《城鄉規劃法》關于建設工程設計方案總平面圖的修改程序進行修改。未按法定程序批準改變使用性質的，要追究有關責任人的法律責任。對于未經許可或改變許可規定使用性質而改建住宅的違法建設行為，要嚴肅處理。

 

                                                           　 摘自《中國建設報》2008.03.26　記者　曹娟